1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%
グリーンプラザ北綾瀬4
東京都足立区大谷田五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
802万円
36.0万円/㎡
474
693
912
1,131
AI査定結果
推定相場価格
802万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜912万円
31.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンプラザ北綾瀬4
660万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 22.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 660万円 | 29.6万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/10 | 750万円 | 33.7万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 750万円 | 33.7万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/14 | 680万円 | 30.5万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/21 | 590万円 | 26.5万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/08 | 570万円 | 25.4万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 570万円 | 25.6万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/01 | 580万円 | 26.0万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/21 | 600万円 | 26.9万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/17 | 620万円 | 27.8万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/08 | 620万円 | 27.6万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/24 | 650万円 | 29.2万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/14 | 650万円 | 28.9万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/16 | 680万円 | 30.5万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 660万円 | 29.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 630万円 | 34.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 650万円 | 29.8万円 | 21.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 589万円 | 26.6万円 | 22.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.41㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 640万円 | 33.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 790万円 | 32.2万円 | 24.52㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 490万円 | 28.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 540万円 | 27.8万円 | 19.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/21 | K.I.マンション 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 550万円 | 31.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 690万円 | 36.0万円 | 19.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 660万円 | 36.6万円 | 18.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 720万円 | 36.2万円 | 19.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 720万円 | 29.3万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 690万円 | 34.7万円 | 19.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 580万円 | 31.8万円 | 18.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/19 | トップ五反野第四 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 520万円 | 29.3万円 | 17.74㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 730万円 | 36.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 510万円 | 29.3万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | TOP五反野第3 足立区弘道二丁目 | 五反野駅6分 | 540万円 | 31.1万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 680万円 | 30.5万円 | 22.27㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/16 | グリーンプラザ北綾瀬2 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅14分 | 710万円 | 32.1万円 | 22.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 650万円 | 36.6万円 | 17.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小川ハイデンス 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 570万円 | 25.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | グリーンプラザ北綾瀬2 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅14分 | 780万円 | 35.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 644万円 | 36.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 800万円 | 36.4万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 670万円 | 33.6万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/13 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 720万円 | 32.1万円 | 22.45㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 900万円 | 34.0万円 | 26.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅14分 | 700万円 | 32.0万円 | 21.87㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | ダイアパレス亀有第2 足立区中川二丁目 | 亀有駅9分 | 650万円 | 36.0万円 | 18.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は足立区の平均と比較して35.7%割安です。